Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam dla Państwa funkcjonalne i świetnie zlokalizowane mieszkanie w kamienicy w centrum Łodzi, przy ul. Wschodniej z 2 miejscami postojowymi.

Kamienica posadowiona jest pod numerem 65 , tylko 1 min. od ul. Narutowicza. Jest w ewidencji zabytków i niedawno przeszła rewitalizację od strony frontowej oraz podwórka.

Mieszkanie jest dwustronne, położone na 3. piętrze z balkonem od podwórza.

Obecni właściciele postawili na funkcjonalność. Ostatni remont przeprowadzili 4 lata temu, włącznie z wzmocnieniem stropów, nowym parkietem w salonie oraz remontem kuchni, łazienki i przedpokoju.

Układ mieszkania pozwolił na wydzielenie strefy prywatnej oraz wspólnej przestrzeni.

Z przedpokoju po prawej stronie jest wejście do salonu, z którego jest przejście do kuchni, a z kuchni do łazienki. Ten ciekawy układ dodatkowo podbija wyjście na balkon z kuchni z dużym, otwieranym oknem. Balkon jest z ekspozycją północną, dzięki czemu można spędzać na nim czas również w upalne dni.

Wspólna przestrzeń jest połączona i komfortowa, kuchnia (ok.10 m2) stanowi centrum komunikacyjne z salonem, łazienką i balkonem. W każdym pomieszczeniu jest duże okno, również w łazience. W salonie (18 m2) jest okno na podwórko w kierunku zachodnim. Łazienka jest przestronna z narożną wanną.

Z przedpokoju po lewej stronie jest wejście do 2 sypialni (z pięknymi, dużymi oknami w kierunku wschodnim, 13 i 12 m2) oraz wydzielone miejsce do pracy (w którym jest nie tylko biurko ale również duży regał).

Na podłogach jest zachowany oryginalny parkiet, a dodatkowo jedna z sypialń ma również swoją oddzielną garderobę.

Wspominałam, że mieszkanie jest funkcjonalne, bo właściciele na przestrzeni korytarza wydzielili dodatkową przestronną garderobę oraz liczne miejsca do przechowywania w szafach w zabudowie.

Ogrzewanie i ciepła woda są z pieca gazowego dwufunkcyjnego kondensacyjnego, dzięki czemu jest energooszczędnie. Piec ma 4 lata plus jeszcze 1 rok gwarancji.

Instalacja jest miedziana.

Opłaty średnie miesięczne:

• Czynsz – 670 zł
• Gaz (ogrzewanie + ciepła woda) – 300 zł
• Prąd – 200 zł

Mieszkanie jest własnościowe z KW.

Dodatkowe udogodnienia:

• 2 miejsca postojowe zależne na podwórku (opłata wliczona w czynszu)
• Komórka
• Monitoring na podwórku oraz w bramie.
• Lokalizacja ( pieszo m.in.:5 min. do ul. Piotrkowskiej, 8 min. do Dworca Fabrycznego, 1,8 km do Manufaktury )

Jeśli szukacie Państwo mieszkania w centrum, w kamienicy a jednocześnie potrzebujecie 2 sypialni oraz wydzielonych stref na powierzchni ok. 80 m2, zapraszam.

Z przyjemnością opowiem i zaprezentuję to mieszkanie.

Gosia Koperska