Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do wyjątkowego domu w lesie, w którym można odpocząć, żyć rytmem natury (zbierać na swojej działce grzyby, obserwować życie ptaków, wiewiórek, jeży) a jednocześnie mieszkać w komfortowym domu z podgrzewanym basenem i spędzać wolny czas na tarasie. Zimową porą ogrzewać się przy kominku lub spędzać wspólny czas w domowym kinie. Brzmi idealnie i tak jest w rzeczywistości.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem dla 2 samochodów (194 m2) i wiatą posadowiony na zagospodarowanej działce leśnej (1010 m2).

Pobudowany w tradycyjnej technologii (ytong) z dachem ceramicznym oddany do użytku w 2013r.

Na parterze obecni właściciele zaplanowali:

• salon z aneksem kuchennym i spiżarnią;
• sypialnię z prywatną łazienką i garderobą;
• pokój;
• łazienkę;
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią, przejście do garażu, wiatrołap.

Na piętrze:

• 2 pokoje;
• łazienkę;
• garderobę;
• pokój (zagospodarowany jako pokój kinowy);
• hall, który obecnie pełni funkcję wypoczynkową.

Koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie, ze względu na zastosowane rozwiązania, ok. 6 000 zł /rok.

• piec olejowy;
• rekuperacja;
• ogrzewanie podłogowe (za wyjątkiem 2 pokoi na parterze);
• kominek w salonie;
• w 4 pokojach zamontowana jest klimatyzacja, która często wykorzystywana jest również jako ogrzewanie.

Dodatkowe informacje:

• oczyszczalnia ekologiczna;
• odkurzacz centralny;
• światłowód Toya;
• monitoring;
• okna 3szybowe (energooszczędne): na parterze plastikowe, na poddaszu drewniane.

Na działce jest całoroczny basen z podgrzewaną wodą, wiata gospodarcza oraz wiata na samochód, wydzielone miejsce na ognisko i grill, 2 tarasy.

Nasadzenia m.in.: dęby, sosny, jaśmin, hosty, żurawki, hortensje, winogrona, truskawki.

Ogrodzenie wkomponowane w klimat leśny (obsadzony bluszczem, jaśminem, ligustrem).

Jest zapewniona prywatność, dzięki korzystnemu rozplanowaniu domów w sąsiedztwie.

Główny taras jest od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu jest słoneczny a jednocześnie w drugiej części jest zadaszony i zacieniony. Właściciele zastosowali lampę wiszącą z opcją ogrzewania, więc można korzystać z tarasu nawet w chłodne dni.

W ostatnim roku dom został dodatkowo docieplony, obecni właściciele pozostawili nowym gospodarzom możliwość położenia tynku (tak aby mogli sami dobrać kolor i strukturę).

Dom może być dostępny do wprowadzenia od 15 sierpnia.

W pobliżu jest:

• szkoła, przedszkole – 3 km;
• sklep – 3 km;
• Lidl, CH Ptak, Mandoria – 5 km;
• place zabaw - 1 km;
• wyjazd do A1 – 7 km;
• dojazd do centrum Łodzi samochodem – ok. 30 min.
• CH Tkalnia w Pabianicach - 9 km (zakupy, kino, gastronomia) - tylko 14 min.samochodem.

Zapraszam Państwa do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuje ten wyjątkowy dom położony w lesie.