Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

POLECAM 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w nowej inwestycji na Bałutach, spokojna cicha lokalizacja, BLOK WYBUDOWANY i ODEBRANY !!!, ładny rozkład, duże miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem, wysokie piętro - ładny widok - TYLKO 8250 zł/m², w cenie projekt architektoniczny wykończenia mieszkania - załączone wizualizacje na zdjęciach !!!

UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy.

- LOKALIZACJA: Bałuty, ok. ul. Zgierskiej i ul. Zachodniej, w bliskim sąsiedztwie budynku mieści się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz społeczna m.in. szpital wielospecjalistyczny, okulista, stomatolog, apteka, biblioteka miejska, bank, Rynek Bałucki, punkty gastronomiczne, blisko park, plac zabaw, a także liczne sklepy oraz placówki oświatowe. Położenie budynku umożliwia dogodny dojazd do centrum miasta zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską (w odległości ok. 200 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy). Jedno z największych centrów handlowo-usługowo-rozrywkowych w Łodzi – Manufaktura, mieści się w odległości ok. 1.3 km (niecałe 10 minut tramwajem, 5 minut samochodem), szkoła w odległości 180 m, przedszkole w odległości ok. 350 m.

- WOLNE: od zaraz, prezentacja po kontakcie z pośrednikiem, klucze w biurze,
- POZOSTAŁE OPŁATY: czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 765,98 zł,  w tym fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, centralne ogrzewanie, opłata za garaż - bez zaliczek na wodę i opłaty za wywóz śmieci.

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz rzut mieszkania:
- PRZEDPOKÓJ: 6,96 m²,
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: 19,48 m², wyjście na duży balkon,
- SYPIALNIA: 12,49 m², z garderobą 3,17 m²,
- POKÓJ/GABINET/DRUGA SYPIALNIA: 10,45 m²,
- ŁAZIENKA Z WC: 5,48 m²,

- BUDYNEK: nowy blok z windą, oddany do użytkowania w 2024 r. z 30 lokalami mieszkalnymi i garażem pod budynkiem i w kondygnacji parteru, z bramą wjazdową na pilota,
- MATERIAŁ BUDOWLANY i WYKOŃCZENIE - podstawowe informacje:
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bloczki silikatowe gr. 24 cm, ocieplone styropianem,
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: bloczki Ytong gr. 8-10 cm, wykończone tynkiem gipsowym (w łazience ściany surowe nieotynkowane), ściany oddzielające mieszkania bloczki silikatowe  gr. 24 cm wykończone tynkiem gipsowym,
- STOLARKA OKIENNA: okna PCV wyposażone w nawiewniki wentylacyjne oraz rozszczelnienia, w kolorze białym,
- PODŁOŻA POD POSADZKI: podkład betonowy zatarty na gładko izolowany styropianem podłogowym akustycznym,
- BALKON: papa na lepiku, poręcze, balustrady stalowe malowane proszkowo,
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA: założone gniazda, domofon,

- ROZKŁAD: pełen rozkład,
- BALKON: duży balkon o powierzchni 7,2 m² od strony wschodniej,
- OKNA - PCV, 3-szybowe współczynnik przenikania ciepła 0,9,
- WYSTAWA OKIENNA: płn - sypialnia i pokój, wsch - salon,
- MEDIA / OPOMIAROWANIE: wszystkie media miejskie opomiarowane, łącznie z ogrzewaniem,

- GARAŻ/PARKING: duże miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym w kondygnacji -1 o wymiarach 3,8x5,75m usytuowane blisko do klatki wejściowej, brama wjazdowa na pilota, wjazd windą z garażu na górę,
MIEJSCE PARKINGOWE JEST PRZYNALEŻNE DO MIESZKANIA - ZAKUP RAZEM Z MIESZKANIEM - CENA 42000 zł 

- KOMÓRKA LOKATORSKA: brak, ALE ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA !

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.