Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do wyjątkowego miejsca, w którym natura połączyła się z tradycją.

Na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich (Ługi k. Dobieszkowa) właścicielka stworzyła klimatyczne i funkcjonalne miejsce, w którym czuć wspaniałą i dobrą energię.

Wybudowała drewniany dom w stylu słowiańskim na działce (2 998m2). Dom został wykonany (2001r) przez pobliskiego cieślę, który specjalizował się w tej technice.

Układ działki w kształcie dłuższego prostokąta gwarantuje komfort i prywatność właścicieli (ok. 30x110m). Dom jest odsunięty od ulicy i jednocześnie ma zapewnioną część prywatną od strony dużego ogrodu.

Z jednej strony wspaniali sąsiedzi, a z drugiej pole uprawne, które daje przestrzeń i połączenie z naturą.

Dom jest parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym oraz dachem dwuspadowym (pochylenie połaci 47 %). Ściany wieńcowe, słowiańskie z elementów układanych jedne na drugich, łączonych w narożach na złącza ciesielskie. Zastosowano jodłę skandynawską.

Dom ma optymalną przestrzeń: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze (z prysznicem) oraz 2 tarasy (łącznie 134 m2).

Układ domu zapewnia intymność dla właścicieli i wyraźnie oddziela część prywatną (z sypialniami i łazienkami).

Salon z aneksem kuchennym jest otwartą przestrzenią, ale z wydzielonymi strefami: kuchnia z jadalnia (18,5m2) oraz część wypoczynkowa (25m2). W salonie jest kominek oraz wyjście na taras od strony zachodniej.

2 sypialnie (15,7m2), sypialnia z tarasem od strony wschodniej (20m2 ).

Łazienka z wanną (7,8m2), toaleta „dla gości” oraz pralnia połączona z prysznicem.

Dom może być ogrzewany: kominkiem i/lub prądem. Kominek ma rozprowadzenia do łazienki oraz 3. sypialni.

W ubiegłym roku właścicielka przeprowadziła termomodernizację:

• okna plastikowe 3szybowe;
• drzwi zewnętrzne;
• docieplone poddasze.

Koszty ogrzewania zimą nie są wysokie (koszt energii około 400 zł max.), dzięki technologii oraz dociepleniu budynku.

Szambo klasyczne, woda w ulicy, toya.

Działka jest zadbana z roślinnością (m.in. sosny, świerki, brzozy, tuje, magnolie, berberysy) z wydzieloną częścią na ognisko oraz małym domkiem gospodarczym.

Lokalizacja jest kolejnym atutem tego miejsca:

• Szybki wyjazd do A1/A2 – 7 km
• Dojazd do centrum Łodzi – 15 km (np. Plac Dąbrowskiego)
• Autobus miejski – do przystanku 1,9 km.

Jest do dom dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, chcą się „zaszyć od zgiełku miasta” a jednocześnie być blisko infrastruktury miejskiej.

Zapraszam, z przyjemnością opowiem i pokaże Państwu to wyjątkowe miejsce, dla którego szukam nowego właściciela.

Gosia Koperska, Nieruchomości z uśmiechem.