Działka na sprzedaż
Łódź
950 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MACH-GS-178 |
| Powierzchnia | 15 000,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 160,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 14 958 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Przeznaczenie działki | budowlana, usługowa |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | pustak |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 59 x 102 x 100 m |
| Garaż | garaż |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | trójkąt |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Stan budynku | do remontu |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | centralne |
| Umeblowanie | nieumeblowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 30 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 000 m |
| Odl. do szkoły [m] | 5 000 m |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlano-usługowej mieszącej się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14 Łódź - Stryków.
Działka o łącznej powierzchni 1,5 Ha składa się z części budowlano-usługowej o powierzchni około 6 700 m2 mieszącej się od strony drogi oraz zlokalizowanej z tyłu części rolnej o powierzchni około 8 300 m2.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybką komunikację z centrum Łodzi oraz umożliwia wjazd na autostradę A2 i A1 na oddalonym o 5 minut jazdy węźle autostradowym Stryków. Wjazd na działkę posiada prawo i lewo skręt co daję możliwość wjazd zarówno od strony Łodzi jak i Strykowa.
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 1MN z którego wynika iż:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi lokalne;
Przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa,
b) usługi handlu i rzemiosło,
c) drogi wewnętrzne,
d) infrastruktura techniczna;
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 – maksimum 15%;
Intensywność zabudowy:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 – minimum 0,01, maksimum 0,2;
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 – minimum 65%;
Zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:
a) forma budynków mieszkalnych – wolnostojąca;
b) dopuszczenie lokalizacji funkcji usług w zabudowie wolnostojącej lub w ramach kubatury budynku
mieszkalnego;
c) lokalizację usług handlu o powierzchni sprzedaży do 1 000 m2;
W zakresie szczegółowych zasad i warunków podziału nieruchomości ustala:
1) powierzchnię działki – minimum 2 000 m2;
2) szerokość frontu działki – minimum 20,0 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: od 60° do 90°.
Nieruchomość w tej chwili zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 160 m2 oraz budynkami garażowymi.
Parter domu wymaga remontu wraz ze sprawdzeniem i ewentualnie wymiany instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych, natomiast klatka schodowa oraz piętro wymagają wykończenia (wykonane zostały instalacje, gładź na ścianach). Dach pokryty jest blachą, okna PCV, ogrzewanie centralne z pieca węglowego. Ogólnie budynek w stanie dobrym.
Media: prąd; woda z wodociągu (dodatkowo studnia głębinowa) oraz szambo;
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!
Służymy również pomocą w uzyskaniu kredytu.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Współwłaściciel