Lokal na sprzedaż Łódź, Górna

3 pokoje

75.00 m²

5 986,67 zł/m²

parter

GKN-LS-53

Oblicz ratę kredytu

449 000 zł

Lokal na sprzedaż Łódź, Górna, 3 pokoje, 75.00m², parter piętro, oferta GKN-LS-53

Szczegóły oferty

Symbol oferty	GKN-LS-53
Powierzchnia	75,00 m²
Liczba pokoi	3
Rodzaj budynku	kamienica
Standard
Piętro	parter
Stan lokalu	do adaptacji
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, inny, gastronomia, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Usytuowanie	dwustronne
Rolety antywłamaniowe	tak
Kraty	tak
Witryna wystawowa	od ulicy
Wejście	od ulicy

Paweł Ksyta

Współwłaściciel
Nr licencji: 6794

600808775

Napisz wiadomość 7 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 75 m², usytuowany na parterze kamienicy z lat 50.

Nieruchomość znajduje się przy świeżo odnowionym odcinku ul. Przybyszewskiego (okolice Placu Reymonta), zaledwie kilka minut od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej.

Atuty nieruchomości:

Przestrzeń i światło: Pomieszczenia są oryginalnie wysokie, co daje poczucie dużej przestrzeni. Lokal jest dwustronny – okna wychodzą zarówno na front (ulicę), jak i na ciche podwórko.
Lokalizacja: Frontowe wejście przy zrewitalizowanej ulicy z nową nawierzchnią. Bezpośrednio naprzeciwko działa Studio Fitness LadiesGym.
Parking: W najbliższej okolicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.
Wymienione instalacje.

Potencjał adaptacyjny: Dzięki układowi i wysokości, lokal idealnie nadaje się pod:

Branżę beauty i medycynę estetyczną (możliwość przejęcia sprzętu zabiegowego w cenie),
Gabinety lekarskie lub terapeutyczne,
Stylową kawiarnię lub gastronomię,
Prestiżowe biuro lub showroom.

Rozkład: Poczekalnia/Recepcja (32,4 m²), Sala główna (19,8 m²), Gabinet (7,25 m²), Biuro (4,75 m²), łazienka i korytarz.

Cena: 490 000 zł, Opłaty: ok. 1100 zł (z CO miejskim i wodą).

Zapewniam pełne wsparcie w procesie kredytowym. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza!