Lokal na sprzedaż Łódź, Górna, Chojny

opis.nieruchomosci

Wyjątkowe, przestronne piętro domu (172 m²) pod usługi lub biuro – Łódź, Chojny

Szukasz reprezentatywnej, doskonale zlokalizowanej przestrzeni pod swój biznes?

Mam do zaoferowania całe piętro budynku (172 m²) na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, tuż przy ul. Kurczaki i zaledwie 5 minut od osiedla Chojny Park, 2,5 km do stacji Łódź-Chojny.

Na parterze budynku funkcjonuje żłobek.
Lokal doskonale sprawdzi się pod gabinety lekarskie, kosmetologię, SPA, przedszkole, biuro, kancelarię lub inne usługi wymagające przestrzeni i wygody.

Układ i atuty nieruchomości
• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, otwarta strefa centralna.
• Taras (50 m²): Z zainstalowaną markizą – idealne miejsce na odpoczynek.
• 4 niezależne pokoje: Ustawne pomieszczenia o powierzchniach: 11 m², 13 m², 16 m² oraz 19 m².
• Sanitariaty i zaplecze: 2 łazienki oraz osobna pralnia.
• Parking: Wyznaczone miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (kluczowy atut dla klientów i pracowników).

Standard i wyposażenie
• Na podłogach dębowy parkiet.
• Drewniane okna z roletami zewnętrznymi.
• Budynek solidnie docieplony, ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).
• Dla bezpieczeństwa i wygody: instalacja alarmowa oraz odkurzacz centralny.
• Dostępność: Istnieje możliwość montażu windy zewnętrznej.
• Aranżacja: Możliwość swobodnej adaptacji wnętrz pod potrzeby najemcy (za zgodą właściciela).

Warunki najmu
• Cena najmu: 8 000 PLN / miesiąc (+ media)
• Preferowany typ umowy: Najem długoterminowy

Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje wysoki komfort prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!